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施工相鄰影響檢測

廠房質量檢測是利用一定的技術手段和方法,對結構質量進行檢測和測量,并實施動態監測。工廠建筑的質量檢測可以更好地管理該地區建筑的安全,檢查建筑本身和基本規劃設計是否科學合理。

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為什么要做施工相鄰影響檢測

  隨著以軌道交通為主的城市基礎設施全面開工建設,工程施工噪聲擾民、影響周邊交通的事件有所增加,周邊房屋受施工影響,沉降、開裂情況時有發生,工程周邊矛盾日益突出。

  施工單位應按有關規定,在工程施工前及時委托專業的房屋鑒定公司對房屋檢測進行工作,房屋檢測單位也可由建設單位和周邊居民協商確定。

  房屋檢測范圍以深基坑施工深度為主要依據,對一般建筑物,應不小于2倍基坑深度;對于文物建筑和歷史建筑,應不小于50米。具體檢測范圍可根據工程保護和設計要求確定。

施工前相鄰房屋影響檢測主要工作內容

  1、房屋建筑、結構概況和使用情況調查;

  2、收集房屋原有全部圖紙資料,補充繪制房屋的標準層建筑平面示意圖;

  3、房屋與相鄰基坑位置關系調查;

  4、相鄰基坑工程概況調查;

  5、房屋完損狀況現場檢測;

  6、測量房屋現有傾斜率,并對房屋沉降監測點的初始高程進行測量復核;

  7、匯總檢測結果,分析房屋的變形敏感區域,并對變形損壞的報警值進行建議;

  8、根據現場檢測結果,對該批房屋進行評定,并提出合理化建議。

常見問題

施工相鄰影響檢測標準

  1、檢測報告采用或參照的技術標準應在報告中明確,技術標準應與檢測內容相對應,未采用的標準不宜在報告中出現。

  2、關鍵技術指標評價,如房屋的傾斜指標、沉降速率評價以及材料強度的推定等應與技術規范的條文相對應,不得隨意確定。

  3、既有房屋變形的安全評價不宜采用施工驗收標準,建議采用《危險房屋鑒定標準》和《建筑變形測量規范》。

  4、既有房屋的安全性和抗震等性能評價,應以現行的房屋鑒定標準為依據,不宜采用現行設計規范。

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