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房屋檢測方法都有哪些

發布時間:2022-11-25 10:09:01 瀏覽次數:27?

  在房屋檢查鑒定中,房屋老化、房屋使用性能的變化、周邊建筑,以及地震和洪澇災害的影響,不斷降低房屋的安全性。因此,為了保證房屋在自然使用中的安全,實施房屋檢測至關重要。

房屋檢測 (1)

  鋼筋混凝土是由梁柱與混凝土連接而成的頂蓋體系的結構,即梁柱框架在此過程中的水平載荷和垂直載荷共同抵抗。與砌體結構相比,鋼筋混凝土有更完整的設計圖紙。房屋檢測時應根據圖紙逐一檢查房屋現場布局,并特別注意梁柱和結點強化區的裂縫和樓板的裂縫。

房屋檢測 (8)

  由于裂縫的存在會減緩鋼筋混凝土中鋼筋的損傷,使結構進入惡性循環,降低鋼筋混凝土的耐久性,提高其使用壽命。目前使用的房屋檢測方法有混凝土強度房屋檢測,通常采用回彈法或鉆芯法;墻體尺寸、主筋數量、箍腰間距房屋檢測、鋼筋材料及結構承載力復驗等。砌體結構是指由塊體和砂漿砌成墻體、柱作為主要應力構件的建筑結構。其特點是整體抗拉和抗剪強度極低,整體性差。砌體結構的安全鑒定需要從兩個方面進行房屋檢測。


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