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房屋結構安全鑒定具體內容

發布時間:2022-11-21 16:05:14 瀏覽次數:18?

  房屋結構的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構,鑒定人員在進行房屋混凝土結構鑒定的過程中,應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結構中,混凝土結構無處不在,房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結構中,混凝土材料無處不在。

  在鑒定房屋混凝土結構時,可以從以下幾個方面展開具體的工作:

  1、現場測繪結構平面圖和框架立面圖。對房屋結構平面圖和框架立面圖的測繪是為鑒定房屋的混凝土結構是否符合重力和平衡力的要求。

  2、鑒定混凝土結構的成分配比。通常情況下,為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求,用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1:2或1:2.5。按照這個要求,鑒定人員在鑒定混凝土結構的成分配比時便有據可依。

  3、鑒定混凝土柱體或梁體的質量狀況。在房屋結構的鑒定過程中,若混凝土結構出現傾斜或裂縫,則此房屋可定性為危房。第四,鑒定混凝土結構的負載量。房屋結構中的混凝土結構并不是單獨存在的,其存在是與砌體結構和鋼結構搭配在一起的,對混凝土結構進行負載量的鑒定,有利于掌控混凝土結構的使用壽命。鑒定人員在進行房屋結構的砌體結構的鑒定過程中,需要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內容進行鑒定。

房屋檢測 (8)

  在完成房屋結構安全檢測后一般會給出以下幾個方面的建議:

  1、對上部結構抗震構造措施不滿足要求的部位進行抗震加固處理。

  2、對房屋承載力不足構件采取有效措施進行加固。

  3、房屋在改造拆除過程中,樓板拆除前,應對原樓面卸載?;炷亮喊鍢嫾牟鸪?,宜采用靜力切割法。

  4、建議對房屋目前存在的損傷進行針對性維修處理。

  5、房屋在改造裝修和后續使用中,如發現安全隱患部位,應及時通知本站及相關單位,并及時采取有效措施。

  6、如后續處理涉及改造裝修,應按照相關標準結合具體改造方案和鑒定結果對房屋結構進行詳細的驗算分析,并由有資質和有經驗的設計和施工單位承接實施以確保安全。


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