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房屋安全鑒定和危房鑒定有哪些區別

發布時間:2022-07-07 16:25:00 瀏覽次數:27?

  房屋安全鑒定,通俗的說就是一棟建筑,從設計之初開始,就有設計哪些部分為承重結構,哪些是空間分割作用,哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能,每一棟建筑都有一定的使用壽命,房屋安全鑒定就是檢測房屋結構是否能客戶的使用要求!

  以框架結構為例,承重部分主要為柱、梁房屋安全檢測就是要檢測柱梁大小、混泥土強度是否能客戶的居住、生產、改造規劃!

  以及鋼筋是否匹配,是否被腐蝕等等進一步通過實驗室檢測、數據分析,給客戶出示合理科學的使用方案。

房屋安全性檢測

  危房鑒定包括以下幾個流程:

  1、對初始調查、現場查勘、檢測驗算獲得的全部資料進行全面分析,對照部頒房屋完損等級標準,確定房屋的損壞等級;

  2、如定為危險房屋,則須對照部頒《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)判定危險范圍;

  3、危險范圍的鑒定結論,要抓住地基基礎及結構構件兩方面,并結合房屋的歷史狀況、現狀經及發展趨勢,進行全面分析、綜合判斷;

  4、按判定危險范圍,提出原則性的處理建議。


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