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房屋危房鑒定具體鑒定流程

發布時間:2022-05-31 14:00:45 瀏覽次數:27?

  一提到危房大家也許并不陌生,那么危房的具體標準是什么呢?也許很少有人能知道的很詳細。通常,危房是指房屋結構已經嚴重損壞,或承重構件已經屬于危險構件,隨時可能喪失穩定和承載能力,房屋隨時有倒塌的可能性,對房屋居住者來說存在巨大安全隱患的房屋。

  房屋危房鑒定,應按下列等級劃分;

  1、A級:結構承載力能滿足正常使用要求,未發現危險點,房屋結構安全。

  2、B級:結構承載力基本能滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。

  3、C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房。

  4、D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房。

危房鑒定

  房屋危房鑒定應依次按下列程序進行:

  1、受理委托:根據委托人要求,確定房屋危險性鑒定內容和范圍;

  2、初始調查:收集調查和分析房屋原始資料,并進行現場查勘;

  3、檢測驗算:對房屋現狀進行現場檢測,必要時,采用儀器測試和結構驗算;

  4、鑒定評級:對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析,綜合評定,確定其危險等級;

  5、處理建議:對被鑒定的房屋,應提出原則性的處理建議;

  6、出具報告:報告式樣應符合附錄A的規定。


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