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房屋質量檢測機構有哪些?檢測機構怎么選?

發布時間：2020-10-09 10:14:47 瀏覽次數：27?

如今，對房屋進行質量檢測已成為一種新的趨勢。對于新房來說，入住之前進行質檢檢測非常有必要，如果對已居住多年的老房子，那更要進行房屋質量檢測，只有對其進行全面、全面的檢查，才能發現舊房存在的問題，為下一步加固舊房提供便利。那么什么是房屋質量檢測機構，如何選擇?以下詳細分析：

房屋質量檢測機構有哪些

1、城市內的房屋建筑施工應由當地縣級建設行政主管部門管理，其質量問題應由主管部門委托的質量安全監督機構進行，俗稱“質監站”。

2、工程質量的檢測，一般由社會中介機構“質量檢測所”進行。

房屋質量檢測機構怎么選

1、收費標準與同行業相比

檢測收費水平往往是戶主最為關注的一個問題，有些檢測單位的收費水平遠低于業界平均水平，很多戶主在選擇檢測單位時，都會重點參考檢測費用這一指標，不過，檢測費用并不是唯一的參考指標，具體選擇哪家檢測單位需要綜合多方面因素考量后才能夠確定，檢測費用只能成為影響戶主選擇檢測單位的重要影響因素，而不是決定因素。和同行業相比，檢測費用明顯偏低的檢測單位不一定就是優質的檢測單位，大家對于這一點還是要重點查看的。

2、檢測報告的精確度

不同的檢測項目，對其檢測結果的精確度要求也有所不同，我們在選擇房屋檢測單位時，多會期望選擇到提供報告精確度高的檢測單位，大多數的檢測項目只要精確到小數點后2位就可以，不過，也有一些特殊的檢測項目需要精確到小數點后四位甚至更多，對于這些特殊的檢測項目而言，在選擇檢測單位時，務必要選擇能夠出具精確度更高的檢測報告的檢測單位。

3、檢測報告的出具周期

有些檢測單位工作效率極高，他們出具檢測報告的周期較短，所有的技術工人以及分析師都會加班加點的完成檢測工作，力求在最短的時間內出具檢測報告，讓戶主盡快拿到檢測報告，能夠更加安心。

4、檢測師傅的經驗豐富與否

雖然大多數的檢測儀器操作都較為簡單，基本都屬于傻瓜式操作機器，但是也有少部分的檢測儀器操作步驟繁瑣，必須由資深的檢測師傅親自操作，才能保證檢測結果的準確性，所以說，大家在選擇檢測單位時，也需要查看檢測師傅的經驗是否豐富，如果檢測單位中檢測經驗豐富的技術人員數量占比較多，這類檢測單位也更值得選擇，出具的檢測報告也更值得戶主們信賴。

第三方房屋質量檢測收費標準

1、一二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費，其建筑面積按使用面積乘以計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議;

2、被鑒定房屋無圖紙資料的可在相應工程類別規定的收費標準基礎上增加收費，但增加的收費高不得超過房屋安全鑒定費總額的30%;

3、古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以系數計算;

4、建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以系數計算;

5、在有毒和高溫等特殊環境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費;

6、對于經濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標準減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標準的40%收取;

7、委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現場檢測后三日內做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收加急費;

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