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承重墻拆除后如何恢復?恢復原樣后如何鑒定?

發布時間:2020-11-11 11:02:07 瀏覽次數:18?

如果未經房管部門審批同意擅自拆改承重墻,受到起訴后是要進行恢復的,如果拆除的是承重墻的小部分,那就不要對拆除部分進行重新補齊,如果面積比較大,就需要進行加固處理,處理完后還要進行鑒定,看恢復后的承重墻是否符合安全要求。

承重墻拆除后如何恢復

1、重砌

拆掉之后發現了問題就要及時補救,盡量讓損失到最小。如果只拆了一小部分面積,那就可以用承重墻同標號的水泥等材料將拆掉的部分重新補齊。

2、加固

如果你已經在整面墻上已經開了門洞,又不想重新砌筑,那你就需要經過房管部門的同意,到正規的建材店鋪買14cm-16cm標準的槽鋼對承重墻進行加固。

3、專業加固

有人砸就有人補,有的建筑公司有專業的承重墻加固作業。如果你拆除了承重墻后又想恢復,又在大面積的情況自身已經難以修補了,這時你就需要及時上報物業和房管部門,征得同意后聯系正規的加固公司,對承重墻進行搶救。

4、不得不拆

如果對承重墻到了不得不拆的情況下,那也不是毫無辦法。根據建設部的規定,業主若有與原有設計單位或者與原有設計相同單位具有相同資質的設計單位給出的修改、加固方案,在經過審核后方可對房屋承重墻進行拆改。

承重墻恢復原樣后如何鑒定

磚混結構承重墻原樣恢復后鑒定:

1、根據鑒定報告確認拆除及修復后的承重墻位置、尺寸是否一致.

2、新舊墻體的連接處是否采用拉結筋拉接,連接處空隙用混合砂漿進行填補。

3、新砌墻體頂部座漿,保證新砌墻體與原結構的有效連接。

4、新砌筑墻體砌筑過程中墻體灰縫是否灰縫厚薄均勻橫平豎直,上下錯縫,組砌是否錯縫搭砌。

5、恢復砌筑墻體垂直度、表面平整度是否完好,有無翹曲不平、棱角不直等外形缺陷。

6、對會恢復使用材料及原有材料進行材性檢測并對比分析。

框剪結構承重墻恢復原樣后鑒定:

1、根據鑒定報告確認拆除及修復后的承重墻位置、尺寸是否一致。

2、恢復部分的鋼筋直徑、間距與原結構是否一致。

3、新舊剪力墻的鋼筋的連是否牢靠。

4、新墻體澆筑混凝土(加固料)施工時,澆筑灌漿料施工質量狀況檢測。

5、對會恢復使用材料及原有材料進行材性檢測并對比分析。

6、相關使用材料的合格證明。

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