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為什么要做房屋抗震鑒定?什么時候做鑒定?

發布時間：2020-11-05 10:50:46 瀏覽次數：18?

對于房屋鑒定來說，抗震鑒定是必不可少的，尤其在地震多發地區而抗震鑒定作為房屋質量檢測的一種，是為了保障居民的人生安全也可以減輕建筑破壞、減少地震損失，對現有房屋建筑的抗震能力進行鑒定，出具抗震鑒定報告，為實施抗震加固或采取其他抗震減災對策提供依據。那么，為什么需要進行抗震鑒定呢？房屋抗震鑒定什么時候需要做呢？下面詳細介紹：

為什么需要進行抗震鑒定

1、應具有必要的承載能力、剛度和變形能力;

2、應避免因部分結構或構件的破壞而導致整個結構喪失承受重力荷載、風荷載和地震作用的能力;應避免連續倒塌;

3、對可能出現的薄弱部位。

房屋抗震鑒定什么時候需要做

1、達到一定的使用年限，有老化跡象;

2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;

4、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用;

5、周邊環境進行地下管線、基礎、地鐵運行及爆破震動作用;

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋抗震鑒定的內容

1、調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。

2、調查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。

3、調查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形(沉降、傾斜)，裂縫及周圍環境對主要構件(包括砌體)腐蝕情況。

4、實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置;各砌體磚、砂漿的強度等級;各混凝土承重結構(柱、梁、樓板、樓梯構件)的截面、配筋和混凝土的強度等級;混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構造層厚度等

5、對地基及基礎的現狀進行鑒定和評價。

6、根據建筑改造方案，結合建筑物現狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。

7、根據對建筑物做出的綜合抗震性能評價，提供指導加固設計的結論建議。

8、其他未說明項目按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009、《現有建筑抗震鑒定與加固規程》DGJ08-81-2015等國家相關規范和標準執行。

房屋抗震鑒定的意義

1、為了貫徹地震工作以預防為主的方針，減輕地震破壞和財產損失，對現有建筑的抗震能力進行鑒定，并為抗震加固或采用其他抗震減災對策提供依據。

2、建筑未經抗震設防或抗震加固。

3、改造、擴建、加層等改變建筑結構，影響整體抗震性能。

4、在使用過程中經過破壞性地震、洪水、風暴、火災等災害，承重結構出現局部倒塌、裂縫或抗震能力嚴重受損的等

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